De Baak wordt een woongebouw met 127 middenhuurwoningen in Amsterdam Nieuw-West, in de wijk Geuzenveld-Slotermeer.
De 127 appartementen uit De Baak zijn 100% verhuurd. Inschrijven is niet meer mogelijk.
127
EPC -0,25
Ca. 60 – 85 m²
1 collectieve
Samen, slim en helder
De Baak draagt met 127 middenhuurwoningen bij aan de grote behoefte in het middenhuursegment in Amsterdam. De Baak staat voor samen. Het verbindt, op verschillende niveaus. Tussen de directe buren, de verschillende bewoners én de buurt en haar bewoners. Er zijn gemeenschappelijke ruimtes waar Baakbewoners elkaar en buren uit de omgeving kunnen ontmoeten en waar zij gezamenlijke activiteiten kunnen ontplooien.
Ook buiten het gebouw zijn er volop mogelijkheden voor ontmoeting en activiteit. Amsterdam is een stad met veel diverse huishoudens. De variatie in indeling van de woningen in De Baak sluit naadloos aan bij deze diversiteit. Daarnaast zijn er woningen waarin ruimte is voor een werkplek beneden, terwijl boven wordt gewoond. En zijn de maisonnettes perfect geschikt voor een bedrijf aan huis. De Baak is net zo divers als de wijk waarin het gebouw staat.
Start inschrijving
Om een woning te kunnen huren in het middensegment is het van belang dat je voldoet aan de voorwaarden die de gemeente Amsterdam stelt. Het is hierbij van belang dat je een huisvestingsvergunning aanvraagt en voldoet aan de inkomensvoorwaarden. Het aanvragen van een huisvestingsvergunning is voor de inschrijving niet van belang. Dit volgt nadat het huurcontract ondertekend is.
Er worden diverse eisen gesteld om aanspraak te maken op een middenhuurwoning. Alle voorwaarden zijn te vinden op website van gemeente Amsterdam onder ‘Huisvestingsvergunning aanvragen – Gemeente Amsterdam‘ of bekijk de inkomensgrenzen voor sociale- en middenhuurwoningen van woningcorporaties op de website van de Rijksoverheid.
De woningen worden medio februari 2023 opgeleverd.
De huur verschilt per woning op basis van grootte, het aantal kamers en de functionaliteit. De beschikbare woningen hebben een huurprijs vanaf € 919,- tot € 1147,- per maand exclusief service kosten.
Er is geen ruimte beschikbaar ten behoeve van commerciële verhuur. Er is een gemeenschappelijke huiskamer voor alle huurders op de begane grond. De eigenaar van het complex kan in samenspraak met de huurders ervoor kiezen deze ruimte op bepaalde momenten beschikbaar te stellen voor gebruik die de huurders of de buurt ten goede komt. Hierbij kan gedacht worden aan bijvoorbeeld huiswerkbegeleiding of buurtavonden.
Zurich Insurance Group is de eigenaar van de woningen en schakelt een beheerkantoor in voor het verloop van het contact met de huurders vanaf het moment dat De Baak is opgeleverd. In de (midden) huursector is het gebruikelijk dat huurders geen rechtstreeks contact hebben met de eigenaar.
Er worden 38 parkeerplaatsen gerealiseerd in een afgesloten en overdekte parkeergarage. Hier zullen ook deelauto’s aangeboden worden. De parkeerplaatsen worden apart verhuurd. De kosten hiervan zullen naar verwachting ca. €120,- per maand exclusief service kosten bedragen.
Ja, er is een ruime fietsenstalling in de kelder van De Baak waar alle huurders gebruik van mogen maken. Ook is hier plek voor bakfietsen en fietsen met een afwijkende maat.
De architect van De Baak is OZ Architecten uit Amsterdam.
KondorWessels Vastgoed is verantwoordelijk voor de ontwikkeling van De Baak.
Je wordt op de hoogte gehouden na het achterlaten van je interesse via de website. Je ontvangt bericht zodra de verhuurwebsite online is. Via deze website kun je een dossier opbouwen. Wanneer het dossier compleet is en voldoet aan de voorwaarden dan kun je een woning toegewezen krijgen, en krijg je hierover bericht. Het zal naar verwachting nog tot en met de zomer van 2022 duren voordat je hiervan bericht krijgt. Na de toewijzing van een woning is het mogelijk om een huisvestingsvergunning aan te vragen bij gemeente Amsterdam, welke nodig is voor het huren van een sociale huurwoning.